9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司(HKMC)為自住物業承保高成數按揭,樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業,包括一手樓花即供計劃,最高按揭成數為9成;1000萬元以上,則只限已落成物業,即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ,條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身,並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章: 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免,5大情況你需知 反之,若申請人及其擔保人有其他按揭在身,申請按揭則須通過壓力測試,不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章: 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南(各類型入息和供款) 8按9按免壓測,需額外按揭保險費
建滿平收黑,危定執黃。成開可用,閉破吉祥。中平愛,黃中危不強。建宜出行收嫁娶,定宜冠帶滿修倉,破除療病執宜捕,危本安牀閉葬良,成開作成而吉,平乃作事總。 建者,健。乃氣。宜教馬牛習武行兵出行亦吉,忌架造埋葬。 除者,乃除舊生象。宜服、療病、斷靈、出行、嫁娶。埋葬修葬 ...
学米字需要认清不只是笔墨,如果只学了笔墨,米字的特点就失去了。 苏轼评价 米芾 是风樯阵马,沉着痛快。 所以要体现其中主要特点,不然就是描字,米芾刷字的感觉体现不出来。 发布于 2023-12-18 20:30 赞同 添加评论 分享 收藏 喜欢 收起 蜻蜓点水 关注 可以,創作一下
九運有哪幾個朝向可以取用呢(風水)。 可選擇不多,有東南西北兩個朝向,九運(2024-2043)辰戌向、乾巽、巳亥三條線度。其九宮飛星格局雙九到或到山,首或坐山二七配卦。下圖,九運(2024-2043)辰山戌向,紅色標,首七二配卦(72),坐山雙九到山(99)。
裝修建議改變大門位置,因為,大門位置是之前設計,屬於房屋唯一出入口,如果改動位置會影響整體結構,而且,有些小區允許改變大門位置。 如果要改門,可以改變室內卧室門位置,但是客廳門處位置建議更改,更改空間,沒有更改環境。
根據內政部建築研究所報告,公寓大廈屋齡超過十六年,就有兩成外牆出現劣化;該報告調查高雄屋況,更指出屋齡逾三十年者,高達八%有「重度剝落」現象。 而台灣建築潮發生在一九八 到九 年代,換言之,大約自二 一 年起,這批房屋將陸續邁入三十年屋齡,據內政部今年最新統計,台灣房屋稅籍住宅類的平均屋齡,已高達三十三年。 不知不覺中,全台多數建築物已成為外牆剝落的高危險群。 北市安檢申報比率不到四% 建築愈放愈老,若無補救措施,情況只會不斷惡化。 然而,為何十年內事故不斷,政府卻始終無法有效管理建物外牆? 實際上,根據《建築法》七十七條,建築物的擁有人、使用者有維護外牆安全的責任。
《题遇仙桥》 机时得到桃园洞 忘钟鼓响停始彼 尽闻会佳期觉仙 作唯女牛底星人 而静织郎弹斗下 几诗赋又琴移象 观道归冠黄少棋 此诗从中心的 "牛"字开始,按顺时针方向由里圈向外旋转而读,且每一句最后一字的半个字,又是下句的第一个字。 它是一首七言八句项针螺旋回文诗。 诗文如下: 牛郎织女会佳期, 月下弹琴又赋诗, 寺静惟闻钟鼓响, 音停始觉星斗移。 多少黄冠归道观, 见机而作尽忘机, 几时得到桃园洞, 同彼仙人下象棋。 真是奇思妙想,美哉! 奇哉! 湖南桃园县有这样一座石碑,上面镌刻着49个繁体大字,可横竖怎么念,都读不成句。 如果你不用提示,能把它读成一首七言八句诗(可是56字哦),那你的智商肯定超高。 抢首赞 评论 分享 举报
1.「生肖」是塔位座向選擇的主要依據 靈骨塔內座向的選擇,主要以往生者的生肖、生辰來做依據。 時辰方面,以寅、卯、辰、巳、酉、戌命最利東西方向,而午、未、申、亥、子、丑命最利南北方位;至於生肖方面: .鼠、龍、猴的人:大利方為座西朝東,忌座南方。 .牛、蛇、雞的人:大利方為座南朝北,忌座東方。 .虎、馬、狗的人:大利方為座東朝西,忌座北方。 .兔、羊、豬的人:大利方為座北朝南,忌座西方。 若想看較詳細的順位表,請參考以下十二生肖座向的選位順序: ※選擇座向採第一順位為優先,若遇上沖煞年,依序選擇其次吉方位,大利方、利方、小利方均可坐,煞方忌坐! 2.樓層選擇與塔位高低要注意
湯鎮瑋老師分析,在2023要轉九運的時刻,現世報會很明顯,很多壞事都是一觸即發、立竿見影。 很多人雖然作惡多端卻沒有報應,是因為有福報在撐,等福報用完就會開始業力引爆,而九運就是會讓福報消耗很快地時刻。 湯鎮瑋老師提醒,做了很多好事跟做了壞事是不能功過相抵銷的,所以建議每天都要立下一個心願,也就是要做好事,睡前也可以多懺悔,累積福德,不只是為了自己,也是為了重要的人、後代子孫等等,達到逢凶化吉的作用。 延伸閱讀: 2024求子安胎全攻略! 風水如何調整、禁忌習俗該遵守哪些一次看 九運必做開運法2.加強內外在美 九運是屬火的能量,而火能量跟美很有關係,而美又區分為內在美與外在美。 內在美跟宗教、身心靈有關,精神層面上一定要有正向的觀念和認知,在這個動盪的環境當中依然保持一顆覺醒明白的心。
9按